소사블 공간

부동산 투자 혹은 실거주를 위해 떨어지지 않은 아파트를 구입할때 정말 중요한 지표 중 하나는 바로 전세가입니다. 아파트 가격에 영향을 주는 가장 큰 요소는 공급 물량입니다. 공급물량이 많아지면 투자자들도 모이고, 투자자들은 전세를 놓게 됩니다. 전세 물량이 많아지면 당연히 전세가는 떨어지게 되지요. 그런데, 새 아파트들은 당연히 주요 입지(학군 좋은 곳, 교통 편리한 곳) 등에서 벗어난 곳에 건설하는 경우가 많습니다. 특히 학원가가 많이 몰린 곳은 아무리 노후된 아파트라도 학부모들은 선호는 끊어지지 않죠. 따라서, 공급량이 많아지거나 경제 불황 등 여러 요소로 매매가나 전세가가 떨어지게 되는 상황에서도 전세가가 오롯이 유지되는 곳을 찾아보셔야 합니다! 구체적인 예로 대전의 노은동을 보시면 위에서 2012..

그릇이 크다. 매우..🙂😙 이번엔 돈까스~ 1.5배 늘려도 무료로 해준다. 이건 그냥 1배 크기.. 맛나다ㅎㅎ

외지인 투자로 최근3개월동안 천안 서북구가 압도적으로 높다. 그러면 아마도 갭투자도 똑같이 늘었겠지? 라고 추측함 그런데 그렇지 않다. 8위에 머물렀다. 특히나 6월로 갈수록 훅ㅡ줄어들었다. 끝물인가? 왜 그럴까. 그걸 알아보기 위해 갭투자가 이뤄진 구체적인 동을 통해 확인해봐야할것같다. 서북구에서 쌍용동이 갭투자가 젤 많다. 딱봐도 현재 네이버 매물에 나온 갭이 적어보인다. 호갱의 실거래 나온것보면 쌍용역 인근 갭은 좀 크다 쌍용역에서 오른쪽으로 떨어진곳은 갭이 적다.(여기는 동남구) 그런데 신기한점 발견~~ 위에서 용곡한라비발디는 서북구가 아니라 동남구다. 말만 동남구지 서북구 좋은것 혜택 다 누리는곳인듯. 위에서 오른쪽 아래 초원그린타운이 젤 관심이 많다. 알고보니 전국에서 1위 아파트라네. 대표사..

개츠비는 이미 결혼한 유부녀를 사랑한 사람이다. 가정을 파탄(?) 내려고 한 사람이다. 아무리 과거 사랑했던 연인사이라도, 데이지가 부부간 사랑이 별로 보이지 않더라도 가정을 깨라고 요구할 수는 없는 것이다. 그러나 지극히 개츠비 적인 입장에서만 본다면 오로지 한 여자를 위해 성공을 다짐하고, 자신의 삶을 절제하여, 성공에 대한 희망을 갖고, 거부가 되어 한 여자앞에 나타나기란 쉽지않다. 상대가 속물이라도, 본인을 떨떠름해도, 오직 한 사람만 사랑하기란 쉽지않다. '그럼에도 불구하고' 데이지가 자동차 사고로 사람을 죽게해도, 본인이 자처해서 죄값을 뒤집어 쓴다. 어떤 경우에도 사랑을 놓지 않고, 헌신하는 한 남자의 순애보. 그 마음만 본다면 정말 대단한 사람임은 틀림없다. (하지만 현실에선 거기까지...)

(이것은 순수 뇌피셜) 금리가 오르면 어떤일이 벌어질까? 우선 매매하려는 사람이 줄어들 것이다. 금리가 저렴해야 한달 원리금 나가는 비용이 적어서 비싼 주택도 구입가능했지만 매매에 대한 수요보다 전세, 월세에 대한 관심이 늘것임. 그러면 자연스레 전세, 월세 가격은 상승할 것이고, 이것은 전세와 매매 갭이 줄어드는 일이 발생할 것. (다시 갭투자?) 그러면, 갭이 메워지니까 차라리 주택 매매에 대한 관심으로 이어지고, 매매 가격은 다시 상승할 가능성이 있다. 여기서 주의점. 모든 지역이 위처럼 다 되지는 않을 것이란 점이다. 일단 전세에 대한 수요가 있는 지역. 즉, 실거주 요건이 좋은 곳 (특히 학군, 직장 인근, 교통 좋은 곳 등)에만 해당될 수 있는 이야기다. 실거주 요건이 좋지 않은 곳은 전세 수..

코스트코 할인 상품 중 식품만 따로 올립니다. 매우 다양하고 저렴한 식품들이 진열되어 쇼핑하는 즐거움이 많네요~~😊😍🙂 특히나 코로나 이후 시식이 시작되었다는점! 보시고 즐거운 쇼핑하시길 바라겠습니다.🙂

코스트코 비식품 코너의 6월 중순 혹은 7월초까지 할인 상품 모음입니다. 여름관련 이불, 베개 할인품목이 많네요 기타 캠핑용품, 의류 등 일상에서 필요한것들 고르실수 있습니다. 즐거운 쇼핑하시길 바래요.👍😄😊

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