2025년까지 아파트 입주매물으로 예측하는 부동산 투자(아실 참고)

올해 21년부터 25년까지 입주하는 아파트 입주물량을 아파트 실거래가 (아실) 앱에서 캡쳐해보았습니다.

대부분 입주물량이 점차 감소하는 것을 알수 있는데요,

그동안 재건축, 재개발 규제
분양가상한제 등 규제로 건설사의 아파트 건설이 미뤄졌고, 이것이 본격적으로 입주물량 감소로 드러난 것같습니다.

먼저 세종시는 올해 입주물량이 많으나 내년부터는 적정량이 되다가 23년부터 급감하는것을 알수있습니다.

아파트 가격면에서 상승세가 예상되리라 추측됩니다.

올해계속 오름세였던 대전도 장차 오름세를 유지할것이라 추측됩니다.

올해 폭등했던 서울은 더더욱 입주물량이 줄어듬을 알수있습니다.
이것을 보면 아파트가 상승은 이제 시작이 아닐까 우려심이 드는군요.

특이한건 대구는 입주물량이 늘어난다는겁니다.

올해 폭등했던 인천은
내년에 많은 입주물량으로 조금 조정이 들어가지않을까하네요.
그래도 상승세에는 큰변화는 없을것같습니다.

앞으로 입주아파트가 줄어드는건 기사에서도 가시화되었고
미리 실거주할 1주택마련은 분명해보입니다.
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