부동산 투자 추천 서적: 부동산 상승신호 하락신호

투자를 하다보면

 

가장 두려운 것이 불확실한 미래입니다.

 

이를 극복하려면 과거의 데이터를 분석하여

 

일정한 패턴과 규칙을 발견하여

 

미래에도 똑같은 규칙으로 적용될 것이란 예측, 그리고 확신을 가질 수 있어야 합니다.

 

헌데, 누구나 그런 노력을 합니다.

 

그런데 누구는 틀리고 누구는 맞고 이런 일은 왜 발생할까요?

 

정답은,

분석한 과거 데이터의 규모가 다르기 때문입니다.

 

현재 나와있는 부동산 서적들을 보면 2016년~현재까지 부동산 가격이 상승했던 시기의 규칙을 분석하여 같은 패턴이 미래에도 반복할 것이란 예측을 하고 있습니다. 하지만 이는 상당히 위험한 요소가 있을 수 있습니다.

 

부동산 상승장에서 성공하고 이론을 내놓는다는 것은, 마치 2020년 상승장이었던 주식시장에서 돈을 벌고 주식 별거 아니라는 식으로 자만하는 것과 같습니다.

 

투자를 하려면 적어도 상승상과 하락장, 보합장 모든 패턴의 장을 이해하고 그에 대한 대처방안을 마련할 수 있어야 할 것입니다.

 

그런면에서 아래의 책은 많은 시간을 두고, 다양한 패턴을 하나하나 분석하여 그에 대한 대처방안을 상세히 보여주고 있습니다.

 

그에 대한 대처방안은 한마디로, '갭벌리기' '갭좁히기'

 

갭벌리기: 1급지에서 먼저 치고 나간다. 한지역에서 이뤄질 수도 있고, 전국을 두고 1급지(서울)이 먼저 치고 나갈 수 있다.

 

갭좁히기: 1급지와 나머지 급지와의 갭차가 커지면 상대적으로 하위급지는 갭을 좁힐 가능성이 크다.

 

이 사실을 알려면

 

평소 부동산 가격 변화에 대한 민감성을 기르고, 특히 1급지의 가격변화에 눈여겨 봐야 할 것입니다.

 

전국적으로 보아도 좋고,

 

내가 살고 있는 대장아파트의 가격변화를 눈여겨 봐야죠.

 

강추하는 책입니다~!