소사블 공간

2022년 8월 현재 상황 영끌 매수를 멈추다 2년여 전 최고 35%를 웃돌았던 이들의 주택 매입 비중은 점차 하락해 해당 기간 내 최저치로 떨어졌다. 올해 6월 서울 주택 매매거래량은 6617건으로 이 중 30대 이하 거래량은 1654건이다. (전체의 25.0%) 참고로 2020년 7월에는 30%대를 넘었고, 2020년 12월 35.6%까지 치솟음. 2022년 8월 부터 달라지는 점: 대출규제 완화! 8달부터 생애최초주택구매자의 주택담보대출비율(LTV)이 최대 80%까지 확대된다. 또한 대출 한도가 6억원이 된다. 하지만 매수세가 상승하나? 그렇지 않다. 문제는 바로 기준 금리 인상때문. 또다른 원인으로는 DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 적용되고 있기에 연봉이 높은 사람만 실제 매수를 할 여력이 있..